zaterdag 18 november 2017

Offertes VVE jaarplan

Begin dit jaar, februari 2017 hebben we als VVE ingestemd met een plan waarin stond dat we dit jaar, dubbele beglazing voorzijde zouden krijgen en aansluitend zou alles aan de voorzijde geschilderd worden. Tevens zou de verlichting in de trappenhal worden aangepakt. Halverwege het jaar trokken we eens aan de bel bij de firma die dit alles zou regelen want we zaten op de offertes te wachten.

Het antwoord dat we kregen was niet was we wilden horen, het was zeer druk in de bouw, het kon nog wel even duren. We kregen het gevoel dat ze er gewoonweg nog niets aan hadden gedaan maar nu is er eindelijk schot in de zaak. We kregen de offertes en tot onze stomme verbazing stond er zo veel meer in dan we hadden afgesproken. Ik was behoorlijk 'pissed off'. Ze hebben nota bene zelf het jaarplan gemaakt en we hebben daar in februari over gestemd en nu sturen ze ons veel meer dan dat we hebben gevraagd.

Aangezien we niet zo'n grote VVE hebben moeten we op de centjes passen. We besloten fase 2, dat is de achterkant van ons complex achterwege te laten en ons nu alleen te concentreren op de voorzijde. We willen dus dat eerst de voorzijde goed wordt aangepakt maar ook daar stonden werkzaamheden in de offerte waar we het niet eens over hebben gehad in de vergadering van februari. We hebben dus een aantal dingen geschrapt wat in onze ogen niet nodig was.

Ik zal een paar kleine voorbeelden geven, het schoonmaken van de kunststof kozijnen, we hebben inderdaad kunststof kozijnen maar daar komen ze niet eens in de buurt met hun werkzaamheden dus waarom schoonmaken. Sus kasten in de dubbele beglazing, kost een hoop maar zowel mijn buurman als ik vroegen ons af waarom moeten die erin als er vlak boven een klapraam zit. Onnodig dus !

Er stond een post met daarin de vermelding vervangen panelen. Dit zijn de houten panelen aan de voorzijde welke gesitueerd zijn onder de ramen van in mijn geval de slaapkamer. Die zouden er dan uit worden gehaald, geisoleerd worden en dan zouden er nieuwe panelen in worden teruggeplaatst. We hadden hier niet om gevraagd maar dit wilden we dan nog wel extra laten doen. We zouden dit niet kunnen als we zowel de voorzijde als de achterzijde aan zouden pakken.

Er zou dan niet of nauwelijks nog een reserve potje over blijven en dat zagen we niet zo zitten omdat we, naar mijn mening altijd een potje voor noodgevallen moeten behouden. Gelukkig was de buurman het helemaal met me eens dus het onderhoud van de achterzijde moet dan nog even wachten.

De buurman had al contact gehad met onze tussenpersoon en hij had gevraagd hoe het vervangen van de panelen dan ging omdat de meeste bewoners hier hun verwarming tegen aan hebben staan. Onze contactpersoon wist dit niet heel goed te beantwoorden. We hebben besloten hiermee akkoord te gaan mits de verwarming niet hoeven te worden verwijderd om de panelen te vervangen en te isoleren, dit omdat dan de kosten te hoog gaan worden en de meeste bewoners hebben daar een verwarming zitten.

Ik snap ook niet goed waarom dan eventueel de verwarming verwijderd zou moeten worden omdat je via de buitenzijde de houten latjes verwijderd, de isolatie erin verwerkt en de nieuwe panelen er weer op monteert. Maar goed, de buurman zou van de week via de mail aangeven voor welke firma (offerte) we gaan en gelijk aantal vragen en opmerkingen erbij plaatsen.

Het is dus nu afwachten op antwoord op onze vragen en/of opmerkingen waarna wij onze definitieve keuze vwb werkzaamheden bekend maken. De firma die het zal gaat doen is al door ons gekozen en wanneer alles goed gaat wordt er in maart/april 2018 begonnen. Eindelijk! Het enige wat er dit jaar volgens plan is gedaan is de verlichting in onze gemeenschappelijk trappenhal.

woensdag 15 november 2017

Appartement buurvrouw verkocht

Ik denk dat het zo'n 2 weken geleden was dat de buurvrouw boven mij ineens een zelf gemaakt verkoopbord op haar raam had geplakt. Op de zelf gemaakte banier stond een eigen gemaakte website met daarop haar appartement. Ze wilde alleen biedingen ontvangen vanaf €139.000.

Ik dacht zelf dat dit iets te hoog gegrepen was maar ik moet eerlijk bekennen dat haar appartement er erg mooi uitziet. (het gras is altijd groener aan de andere kant) De website die zij had gemaakt of misschien heeft ze het laten maken zag er ook heel professioneel uit. Het heeft ook het gewenste resultaat. Het blijkt al verkocht te zijn en dat binnen een week want ze had de banier nog geen week hangen of...het was al weer weg.

Z heeft dus op z'n minst de vraagprijs ontvangen. Het is altijd leuk om te weten dat wanneer je min of meer hetzelfde appartement hebt de verkoopprijs behoorlijk is gestegen. Als ik de mijne dus te koop zou zetten, zou ik dan hetzelfde kunnen vragen? Ik zou in ieder geval ook rond die prijs gaan zitten.

Het betekent dus dat ik in 3 jaar tijd ongeveer €6000 per jaar heb verdient maw dus zo'n €19.000 in totaal want ik heb de mijne 3 jaar geleden voor €120.000 gekocht. Omdat ik al behoorlijk heb afgelost heb ik dus een 'overwaarde' van ongeveer €45.000 (dit even heel kort door de bocht gerekend)

Maar alle gekheid op een stokje, ik verkoop niet. Ik zit hier goed, de hypotheek is goed op te brengen en ik kan heel langzaam allerlei 'dingetjes' naar mijn smaak laten doen. De waarde zit dus in de stenen en daar zou ik pas bij kunnen op het moment dat ik zou gaan verkopen maar dat gaat niet gebeuren. ( in ieder geval niet in de nabije toekomst)

Er komt hopelijk een rustig iemand en/of stel in want deze oude appartementen zijn gehorig dus als ik feestende jongeren erboven krijg ben ik niet erg happy. Wanneer de mogelijkheid zich voordoet zal ik eens bij haar informeren want ze zal ongetwijfeld weten wie er in komt.

zondag 12 november 2017

Zorgverzekering

Gisteren viel hij op de mat. Ik heb alleen gekeken hoeveel het duurder het zal worden. Het scheelt welgeteld €1,50 per maand. Ik ga (mocht ik niets aanpassen en/of switchen) in 2018  €105,95 per maand betalen. Basisverzekering met aanvullend 1 en tandverzorging 2. Hoogste eigen risico.

Daarna heb ik het zo weer aan de kant gegooid. Ik had er geen zin in. Niet om te vergelijken, niet om uit te zoeken of alles wat ik erin wil er nog steeds in zit. Elk jaar dat gehannes en elk jaar krijgen we te horen dat het zo niet langer kan. De reserve potten raken op. Mijn simpele advies is om toch echt eens iets minder aan al die reclame shit uit te geven.

Het rare is dat we vervolgens halverwege 2018 te horen krijgen dat de reserve potten nog tot aan de nok toe gevuld zitten met 'onze' miljarden. Waar komt dat geld toch vandaag? Ik geloof er heilig in dat wanneer er diverse lagen aan administratieve managers weg wordt bezuinigd ipv personeel wat daadwerkelijk op de werkvloer aanwezig een enorme slag kan worden geslagen. Natuurlijk moet je wel enkele managers hebben die de grote lijnen uitzetten en bewaken maar de laatste 25 jaar is het helemaal doorgeslagen en het is er heel duidelijk niet beter op geworden.

Elk tussenpersoon verdient geld aan andermans ellende. Ik moet dan altijd denken aan de uitzending van Kassa. Er zat daar een manager van meerdere verzorgingstehuizen die het predicaat slecht op zijn voorhoofd had gestempeld gekregen en waarom. Je lacht je rot. Ze werkten daar nog met ouderwetse handgeschreven rapporten die naast de deur en/of in de woning hingen zodat elke verzorgende die dag kon zien wat de toestand van de desbetreffende bewoner was. Wel/niet gewassen, wel/niet/laat ontbeten, hoe laat uit bed en ga zo maar door.

Het personeel deed de digitale administratie eens in week en/of maand en niet elke dag en daarom kregen ze de stempel 'slecht' (of hoe men dat ook noemt) Compleet doorgeslagen deze bureaucratie. De wachttijden bij deze tehuizen zijn echter enorm want de 'manager' had samen met zijn personeel gekozen voor de menselijk kant van het geheel. (inclusief hulp waar mogelijk van de familie)

We glijden steeds meer af richting de regelgeving in Amerika waar de verzekeringsmaatschappijen de dienst uitmaken en niet meer de dokters. (misschien zijn we daar zelfs al) Misschien wordt het wel net zo erg als in de documentaire van Michel Moore. Patient komt aan bij het ziekenhuis, hij heeft tijdens een ongeluk op zijn werk in de bouw 2 vingers verloren. Dokter stelt vervolgens de vraag:    'welke wilt u er weer aan meneer, ik kan helaas maar 1 vinger er weer aan zetten, uw verzekering vergoed er niet meer'

Ik hoop echt dat we daar nooit terecht komen maar ik vrees met grote vreze. Het gaat naar mijn mening helaas wel die kant op.

zaterdag 11 november 2017

Psychologisch gesprek werk

Zoals ik al heb verteld hebben wij op het werk een test gedaan. Er is diverse malen medegedeeld dat er bij het invullen van de test geen goede of foute antwoorden bestaan. Het is om inzicht te krijgen in je persoonlijkheid. De test viel wat mij betreft een beetje vreemd uit. Sommige punten waren correct maar andere weer totaal niet. Naar aanleiding van deze test kregen we ook nog een afsluitend gesprek met een psycholoog, een half uurtje. (je leert niemand kennen in een half uur maar goed vandaar dat ik al eerder meldde in een hokje te zijn geplaatst)

Ik kwam binnen stelde me voor, we babbelde inleidend even over koetjes en kalfjes en zijn eerste echte zin vwb de test was. Het is niet goed, he....BAM!!!

Ik sputterde nog wat tegen, vond van mezelf dat ik de loop der jaren heel veel aan mezelf had gewerkt maar volgens hem was het niet goed. Toen werd ik een klein beetje pissig en meldde dat er meerdere malen was gezegd dat er geen goede of foute antwoorden bestonden en dat hij nu met zo iets aan kwam. De rest van het gesprek ging werkelijk over helemaal niets. Ik had wat concrete vragen, zoals hoe wil je dat ik dan met klanten omga, moet ik dan direct alles mededelen vwb mijn prive leven, ik ken die mensen amper 1 minuut. Nee, dat was het niet maar hij meldde niet wat het dan wel was. Blijkbaar deed ik er ook lang over om over een teleurstelling heen te komen dus ik vroeg, wat lang was, 5 minuten,5 dagen of 5 weken ook hierbij bleef het antwoord vaag.

Gedurende het gesprek kreeg ik het verwijt ook niet zo heel veel vakkennis te hebben of in ieder geval mij daar niet zo heel erg in te verdiepen. Ik vertelde vervolgens dat op het moment dat er iets qua techniek en/of internet of dat er iets met de computer gedaan moet worden er twee mensen worden bij geroepen ik en een andere collega. Wanneer die andere collega er niet is wordt ik opgetrommeld, dat vond hij dan wel weer heel vreemd. Ik kwam binnen met niets en ik vertrok met niets. Het enige wat hij mij mededeelde wat dat ik vooral moest DOEN, ga niet nadenken over de wat er daarna komt maar gewoon DOEN.

Diezelfde avond bekeek ik mezelf eens in de spiegel en besloot dat ik gewoon tevreden ben met mezelf. Uiteraard heb ik ook zo mijn nukken (en tekortkomingen) maar dat maak ik verdomme zelf wel uit. De volgende dag spookte het nog door mijn hoofd, me interesseren voor mijn vakgebied, wel potverdrie ik lees alles wat los en vast zit en sommige collega's die naast me zitten hebben nog nooit een boek van binnen gezien dus waar slaat dit op. Her en der hoorde ik wat kleine stukjes van het gesprek dat collega's hadden gehad met hem. De hele afdeling praat erover dus dan blijf je er toch over doorgaan. De ene collega vond het een uitermate prettig gesprek en de ander was compleet uit het veld geslagen. (ik zat er qua eigen beleving een beetje tussen in, ik vond het allemaal maar vreemd, interessant en vaag)

Misschien was dat wel zijn doel, mij bewust in het luchtledige laten hangen maar het is en blijft vreemd dat dit alles op basis van een schriftelijke test en een gesprekje van een half uur even wordt gedaan. We moeten nu een persoonlijk groeiplan (wat heb je nodig van het bedrijf en wat ga je zelf doen) schrijven, want het bedrijf verwacht van ons dat we ons blijven ontwikkelen.

woensdag 8 november 2017

Kringloop

De 'liefde' voor de kringloop is de afgelopen jaren gegroeid. Als je mij nou vraag, hoe dat zo, weet ik ook niet, koop er heel weinig en toch is de drempel in de afgelopen jaren een stuk lager geworden. Ik struin tegenwoordig de grootste af in mijn stadje en dat bevalt me goed. Wanneer ik bij mijn ouders koffie heb gedronken rij ik via een klein omweg er even langs. Ik struin er door heen. De vorige keer had ik bijna een hele mooie zomerjas gescoord, hij was helaas net iets te klein anders zou dat mijn eerste kringloop aankoop zijn qua textiel.

Vandaag liep ik er ook weer even naar binnen. Ze hebben er ook een koffiebar en elke keer zat ik te twijfelen zal ik, zal ik niet. Deze keer hakte ik de knoop door en besloot een cappuccino te nemen. Het kost me €2,15 en daar is niets mis mee.(incl. glaasje slagroom) Het cappuccino kopje was niet wat je verwachte maar een porseleinen kopje dat was gedoneerd en dat stond heel koddig. De combinatie paste totaal niet maar dat deerde me niet, wie zegt dat het volgens de regels moet.

Het herinnerde me aan mijn oma en ook ik deed net als zij altijd bijna mijn pinkje de lucht in. Vooral toen ze ouder werd (ze is 93 geworden) vond ik dat fascinerend om te zien, dat broze bijna doorschijnende roze oude pinkje van haar. Klasse !

Na de koffie te hebben genuttigd liep ik de rest van loods door en kwam bij de spelletjes terecht. Aangezien ik en mijn ouders al zijn uitgenodigd vwb oudejaarsavond bij mijn broer besloot ik wat spelletjes te kopen om die avond door te komen. We hoeven immers toch niet de hele avond TV te kijken en spelletjes doen leuk vooral als je ze totaal niet kent.

Het koste me maar 5 eurootjes voor 2 spellen, het is het spel 'levensweg' (wel eens van gehoord maar nog nooit gedaan) en het spel 'Een kwestie van weten' met allerlei vreemde vragen om je kennis van de wereld te testen. Zo staat bijvoorbeeld de vraag 'Paarden krijgen veulens maar wat krijgen walvissen'op de voorkant van de doos maw zinloze wetenswaardigheden. Leuk toch !

Even gauw bij binnenkomst de buit via de app met mijn broer gedeeld maar aangezien die niet zo van de sociale media is kan ik daar op wachten totdat ik een ons weeg. Ik vermoed dat ik het alsnog even met mijn schoonzus kort sluit zodat ze een klein beetje op de hoogte zijn.